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一季度全国土地收入同比增84% 北京翻两番

来源:网络 作者: 时间:2020-01-11

   受去年底及今年初楼市交易量价齐升的带动,今年地方政府土地财政收入明显增加。

   据伟业我爱我家统计数据显示,今年一季度,306个城市土地交易7929宗,土地出让金达5939亿元,同比上涨84%。其中一线城市一季度交易地块240宗,土地出让金高达912亿元,同比上涨281.7%,土地交易金额创2011年四季度以来的新高。一线城市中,北京表现尤其抢眼,交易52宗,土地出让金480亿元,同比上涨396%。

   土地出让金的大幅上涨与企业的拿地积极性密切相关,大房企成为第一季度土地市场主力。据伟业我爱我家市场研究院统计数据显示,今年1~3月万科、保利、龙湖、恒大等全国标杆企业共计获取52宗土地,土地出让金239亿元,同比增加95.5%,其中万科、龙湖、保利三企业拿地金额同比翻番。

   3月以来,从中央至地方各级调整政策频出,在一定程度上干扰市场预期,土地市场也将受到一定程度的影响。

   但伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计,今年土地交易量不会比去年少。“首先,政策要求今年各地方政府均将加大土地供应;其次,开发企业去年业绩优于预期,将重燃拿地热情;另外,第二季度是土地交易淡季,到下半年楼市可能重回正常交易状态,市场预期更加明朗。”他说。(张达)



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